賑貧貸乏網(wǎng)日報

　　近日，網(wǎng)傳消息顯示杭州將全面取消新房限購政策。對此，杭州市房產(chǎn)市場(chǎng)綜合管理服務(wù)中心相關(guān)人員5月8日表示，目前未接到通知，政策未發(fā)布前仍按照老政策執行。

　　杭州于去年10月進(jìn)一步松綁限購范圍。彼時(shí)，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室于2023年10月16日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調整房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施的通知》，住房限購范圍由原來(lái)的上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢(qián)塘區、富陽(yáng)區調整為上城區、拱墅區、西湖區、濱江區。

　　隨后，杭州又于今年3月進(jìn)一步放開(kāi)二手房限購。3月14日，杭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施的通知》，明確取消在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區購買(mǎi)二手住房的購買(mǎi)條件和購買(mǎi)套數的限制。

　　這也意味著(zhù)，杭州目前僅上城區、拱墅區、西湖區、濱江區的新房仍執行限購。

　　針對上述四區將全面取消新房限購政策的傳聞，杭州12345熱線(xiàn)工作人員也表示，針對網(wǎng)傳的消息目前未接到相關(guān)的發(fā)布信息，目前限購區域仍是上城區、拱墅區、西湖區、濱江區內的新建商品住宅，限購政策不變，即戶(hù)籍家庭限購兩套、非杭州戶(hù)籍家庭在市區范圍內有繳納城鎮社?；騻€(gè)人所得稅的限購一套。后續如果有相關(guān)新政發(fā)布可關(guān)注官方渠道。

　　值得一提的是，今年3月杭州全面放開(kāi)二手房限購后，杭州市住保房管局召開(kāi)記者會(huì )，針對記者提到的“接下去是否會(huì )給新房限購‘松綁’”的提問(wèn)，杭州市住保房管局相關(guān)負責人回應，我們出臺相關(guān)措施的初衷還是有什么問(wèn)題解決什么問(wèn)題，針對具體問(wèn)題(出具體措施)。如果隨著(zhù)市場(chǎng)變化有必要進(jìn)一步優(yōu)化政策，也會(huì )適時(shí)采取相關(guān)措施。

　　據易居克而瑞浙江區域監測數據，截至4月27日，4月杭州全市商品房供應面積約53萬(wàn)平方米，較3月下跌46%；成交面積45萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌55%。上周(4.29-5.5)杭州新房市場(chǎng)量?jì)r(jià)雙跌。全市共成交商品住宅686套，環(huán)比減少55%，成交均價(jià)32638元/平方米，環(huán)比下降9%。其中，“五一”小長(cháng)假成交商品住宅231套，較去年同期縮減39%。

　　二手房方面，根據杭州貝殼研究院數據，4月二手房網(wǎng)簽8402套，比3月下滑1.8%，與上月基本持平。今年“金三銀四”單量共計1.7萬(wàn)單，4月住宅網(wǎng)簽均價(jià)29069元/平方米，比3月均價(jià)下滑0.5%，比去年4月下滑11.7%，“以?xún)r(jià)換量”明顯。

　　澎湃新聞?dòng)浾?計思敏 【編輯:曹子健】